Orta Amerika tek bir ipotek arıyor
2005 yılında Orta Amerika'da, gayrimenkul haklarının güçlendirilmesini destekleyen bir çaba olan Orta Amerika ve Panama için tek tip bir ipotek oluşturmayı amaçlayan bir girişim başladı. Bu, Orta Amerika ve Panama Bölgesel Emlak Konseyi, CRICAP aracılığıyla yapılmaktadır.
Orta Amerika'nın farklı ülkelerinde, Kadastro dahil olmak üzere gayrimenkul ve arazi yönetimi kurumlarının kayıtlarını modernize etmeyi amaçlayan, çoğunlukla Dünya Bankası ve IDB tarafından desteklenen, yürütülmekte olan projeler vardır. Farklı uygulama aşamalarından (ve sapkınlık :)) geçmelerine rağmen, sonunda arazi kullanımında yasal güvenliği güçlendirerek ekonomik sermayenin yeniden canlandırılmasını istiyorlar.
Diğerleri arasında, bunlar ana faydalar olacaktır:
- Üniforma ipoteklerinin yapımı, tescili ve yürütülmesi için prosedürler uygulayarak bölgedeki emlak yatırımları için yasal güvenlik koşullarını iyileştirir.
- Bölge ülkelerinin herhangi birinde bulunan ipotek garantileriyle desteklenerek krediye erişimin kolaylaştırılması ve genişletilmesi.
- Bölgesel ipotek portföylerinin menkul kıymetleştirilmesi yoluyla sermaye hareketlerini destekleyin.
- Bölgenin ekonomik ve sosyal entegrasyonunu güçlendirmek.
Her ne kadar proje birkaç aşamada olsa da, bilgisayar uygulamalarının düzenlemelerinde ve geliştirilmesinde yapılan değişikliklerin ötesinde, inisiyatif önemli ve zordur:
Hem kadastro hem de mülkiyet sicil kurumlarının modernizasyonu, isimlendirme ve prosedürlerin uygunluğu, özel bankacılığın sürece entegre edilmesi ve hepsinden önemlisi, kamu görevlileri ile kamu sektörü arasında var olan dengesizlikleri güçlendirmek için yasal çerçevenin uyarlanması. bu tür projelerin teknik sürdürülebilirliği.
