Arazi İdaresi Alan Modeli - Kolombiya Örneği

Dünya'nın yönetimi şu anda ülkeler için ana zorluklardan biridir. Anayasanın ana maddelerinde ve bölge sakinlerinin ulusun kamusal ve özel kaynaklarıyla ilişkisini düzenleyen farklı kanunlarda açıkça görüldüğünden bu yeni bir istek değildir. Bununla birlikte, teknolojilerin şu anda sunduğu avantajlardan, küreselleşmenin gereklerinden ve tabii ki bölge sakinlerinin ekonomik sistemin verimliliği için taleplerinden yararlanabilecekleri bir ulusal politikayı pekiştiren ulusal sistemlerin oluşumu için uluslararası bir eğilim vardır. toplum servisleri.

İyi bir kaynak ben Kolombiya olarak bilinen ISO 19152, benimsenmesi sürecinde şu anda öğrendik Kara İdaresi Alan Modeli. LADM, dünya çapında bir uygulanabilirlik standardı olmanın ötesinde, mülk yönetiminde pek çok uzmanın fikir birliğinin sonucudur ve dünyanın farklı ülkelerinin bunu nasıl yaptığına ilişkin çalışmalardan türetilmiştir. modellerin kullanımı yoluyla geleneksel kadastro şemalarının oluşturulması. Bu, LADM'nin yer bilimleriyle bağlantılı profesyoneller tarafından göz ardı edilememesinin ana nedenidir ve beklendiği gibi, Kolombiya durumunda bir çözüm kendi içinde değil, bir bakış açısıyla görülüyor. sadece toprak haklarının değil, genel olarak ulusun farklı varlıklarının idaresi için ulusal bir politikanın uygulanmasında bir kolaylaştırıcı olarak mekansal anlambilim.

çok amaçlı kadastro

Kolombiya örneğinden bahsediyorum, çünkü şüphesiz Latin Amerika bağlamının ötesinde görülebilecek ilginç bir egzersiz olarak ilerlemesinin farkında olmamız gerekecek. 2015'in ikinci yarısında başlayan ilk aşamada, yalnızca ülkenin maddi ve manevi varlıklarının yönetimi ile ilgili farklı kurumları hizalamanın zorluğu ortaya çıkmadı; Ayrıca, Agustín Codazzi Enstitüsü, Noterler ve Yazı İşleri Müdürlüğü gibi kurumların elde ettiği açık liderlik ve olgunluğun ve iyi uygulamaları uluslararasılaştırmaya çalışan uluslararası işbirliğinin etkisinin altını çiziyor.

LADM içinde Geofumar ana akım planlaması zorlukları verilen akıllı bir karar gibi görünüyor ve bu tür Kırsal Özellik Birim arazi iadesi, Kırsal Kalkınma INCODER ve kadastro için Kolombiya Enstitüsü resmileştirmek için Programı gibi organların eylemlerini standardize onlar değişikliklere uyum ihtiyacından ulusal otorite daha iyi şartlara sahip düşünmek bazı durumlarda merkezi olmayan.

Arazi yönetiminde uluslararası trendler.

Tapu-Kayıt-Arazi Yönetimi sektöründeki profesyonellerin çoğunluğu için Tapu İdaresinin bilinmeyen bir bilim olmadığında ısrar etmeliyim; LADM standardının sunulduğu UML modellerini ve bunu halihazırda var olan kurumsal bir şemada ve işlemekte olan teknolojik platformlar karşısında gerçekleştirmenin yolunu anlamak yeni olacaktır. Bu nedenle, bu makaleyi tamamlamak için, şu anki aşamadaki atölye çalışmalarından birinde sunulan ve bu sınırı aşikar olan konusunda neredeyse hiç yorum yapamayacağım Arazi İdaresi'ndeki geri döndürülemez eğilimlerin değerini hatırlıyorum. ancak Kolombiya sürecinin temel zorluklarını temsil ediyorlar.

ladmy

La ademi merkezi kademelerden yerel hükümetlere kadar bilgi güncelleme süreçlerinin sadece mali kadastro açısından değil, aynı zamanda hukuki açıdan hesap verebilirlik açısından incelenmesi.

dahil edilmesi işlem sistemleri Hükümet dahil ilgili taraflar arasındaki kullanım hakkı ilişkilerinin işleyişinin kamu yararı haklarını temsil eden nesnelerde kontrol edildiği. Bu eğilimin ilginç bir yönü, merkezileştirmenin daha fazla bürokratikleşme anlamına gelmemesidir, çünkü işlemlerin operatörlerinin yerel yönetimler, özel kuruluşlar ve bireyler olduğu ilk eğilim ile tamamlanmaktadır; ama çalışıyor ulusal denetim işlem sistemleri.
El kullanımı tarih veritabanları hem belgesel kaynakların depolanmasında hem de uzamsal versiyonlamada modellenen idari ve geometrik veriler. Bu, yalnızca bölgesel araştırma veya planlama planları yapmayı değil, aynı zamanda gayrimenkul üzerinde bir uygulanabilirliğe sahip olmak ve mevcut versiyonuna atıfta bulunmak için ekstresini modellemeyi de gerektirir.
El kullanımı standartlaştırılmış veri modelleri ne olursa olsun teknoloji platformlarının, fiziksel model ve süreçler hem gelen mantık modeli kavramsallaştırma standartlarını benimseyerek; ne olursa olsun özel veya özgür yazılım kullanılmasından bağımsız olarak.
MDA olarak İngilizce bilinen model odaklı mimari, (Model Driven Architecture). Verileri beslemek için insan arayüzünün aciliyeti ve zihniyeti değiştirmenin maliyetlerini haklı çıkaran erken zaferler olmadan zamanında ölme riski nedeniyle basit bir özellik değil.
Arazi hakları, arazi kullanımı ve toprak planlama Entegrasyon, ilişki Basitleştirilmiş Nesne-özne-LawAncak yasa açıkça tanımlayan ötesinde haklarının ilişkisini görmenizi sağlar ve ve somut mülkiyet için geçerli olabilir bir şemaya genişletti.
Kadastro'nun perspektifinden görünümü Ömrü3D kapsamının tamamlanamaması nedeniyle görselleştirme aciliyeti olmamasına rağmen, yatay mülkün kentsel aciliyeti ve hazır olma ihtiyacı nedeniyle idari düzeyde bile dahil edilmesi gereken 2D hakkında düşünme zorunluluğu ile birlikte, 4D, sadece bir optik BIM ama yalnız ilişki Ocak zamanlı otomasyon kaplar çünkü.
yönlendirme basitlik ve kullanım kolaylığıBu, Dünya Bankası’nın dünya kadastrosunu kısa vadede kesinleştirme önerisini, nokta arsalarını acil ancak bütünleşik bir temel olarak kullanarak kısa sürede sonuçlandırmak, zamanımız olduğunda kesinliği azaltmak anlamına gelir.ve gümüş-. O zamana kadar tüm dünyanın geri kalanını OpenCadastreMap tarzıyla yaptığını fark edebiliriz.
La multidisipliner entegrasyon Arazi idaresi ile bağlantılı, her biri kendi sisteminde kendi işini yapan, ancak birlikte çalışabilirlik standartları altında bir veri alışverişi modelinde kopyalayan insanlardan. Elbette bu, teknolojiyi kendi içinde bir amaç olarak değil, belirlenmiş bir hedefe ulaşmanın bir yolu olarak görmek anlamına gelir; Bu, oyuncuların kademeli olarak eklenmesini, teknolojiyle uyumsuzlukları nedeniyle deneyimli uzmanların atılmasının önlenmesini, aynı zamanda gençlerin kesinlikle birkaç yıl sürecek rotayı devralmaya hazır olmalarını sağlamak anlamına geliyor.
LADM ile Kolombiya meydan

Genel bir uygulamanın zihinsel bir egzersizi olarak, Kolombiya’nın ne yapacağını, dürüst olmak kolay olmadığını takip etmeyi öneririm, fakat güvenli ulusun yüksek hedefleri için siyasi irade ve ısrarla şimdiki fırsatlardan nasıl yararlanılacağını bilecektir kendilerini tanıtmak -Zaten diğer ülkeleri olurdu kim- gözükenlerin arasında:

dahil edilmesi kamu hukuku bir kayıt olarak daha zengin sıkma ve kartografik kamu kurumları ve özel partiler arasındaki hak, kısıtlamalar ve sorumluluklar olur.
pilot projelerin geliştirilmesi çok amaçlı kadastroveri güncelleme sorumluluğunu yetkisi vererek bir kadastro kayıtlarında basitleştirilmiş görünüm altında.
Bir oluşumu Arazi Yönetimi düğümü standartlaştırılmış veri geoportals sağlanması ötesinde bir model olarak Kolombiyalı Mekansal Veri Altyapısı ICDE, içinde.
Özellikle bakımından, yerel yönetimlerin ve merkezi politikalar bağımlılığı performansını basitleştirmek metodolojileri Güncellenmesi mülkiyet değerleme, aynı zamanda anket yöntemlerine açıklık, "güzel"Verileri güncel tutmanın üstünlüğü için karmaşıklık ve kesinlik.
yapışkanlık çokgenle savaşÜlkenin kaçınılmaz senaryo neredeyse Tanrı'nın bir geomatik sürümü ve ISO-19152 Füme inatçılık gibi Esri'yi kullanmak önce evreni açıklamak için sadece ilkel yol olarak yay düğüm korumak.
bütünleşme Tapu Kimin gerçek / tüzel / tüzel kişi olduğunu görmekle kalmayıp aynı zamanda taşınmaz mal, geometrisi ve hukuki ve idari ücretler konularındaki konsolide hakların da görülebildiği tek bir işlem sisteminde. Kurumsal dönüşümün ötesinde bu meydan okuma -Bu acil değil- iyi niyetli ama ulusal çıkar kamu politikaları üzerinde yakınsama isteği ile projelerin acil müdahale ötesinde bir devlet sorumluluğu olarak, kayıtların genel bakışta zihniyet değişikliğini ima eder.
Uluslararası görünürlük LADM Ben platanizado Yıllardır ne ayrıntılarına Kolombiyalıları yaptık.

İstek listesi sonsuzdur ve gerçek anlamda, hatta ütopiktir. Ama aynı duygu 14 yıl önce akıl hocası ona dünyaya bakışını değiştirecek iki belge verdiğinde herkesin başına geldi; özellikle bu belgeler FIG Kadastro Teklifi 2014 taslağı ve Chrit Lemmen'in özeti olsaydı "Çekirdek Kadastro Alan Modeli".

Etiketler