Belediye Kadastro Yönetiminin Aşamaları

Bölgesel yönetim yerel bir yetkinliktir, belediye yasaları genellikle bu sorumluluğu mahalli idarelere bağlar. geliştirme, toprak boyut, yargı kriterler, topografya ve yönetilebilirlik bunların farklı düzeylerde belediye veya belediye çeşitlendirilmesi, kadastro aktivitesi farklı etki alanları aracılığıyla geçer yapar.

A. Küre Vergi

Bu kadastro yönetimi doğrudan vergilerin toplanmasına bağlı olduğu aşamadır ve sırayla üç eylem seviyeye ayrılmıştır:

1. Kimlik. Bu seviyede önceliği vergi yükü aydınlatmaktadır. Mevcut kadastro bilgi mükellefleri ve onların en önemli fonksiyonu tek bir kayıt tekabül eden bu bağlamda sen topluyorsunuz soruya cevap nedir?

2. Puanlama. toprak görme ikinci seviye şarj etmek kim olduğunu varsayarak, vergi toplama boyutunu ölçmek istiyor günü, ikinci soru ortaya çıkıyor: Eğer şarj Ne kadar kadastro Ne yönetim adil olabilen bir değer sağlayarak cevap niyetinde? . Bu noktaya kadar orada planıyla ilgili herhangi geometrik bilgidir ve orada bir başka olacak kadastro kayıt verileri alanını yansıtır kullanabilir veya sınırları rağmen, belirsiz ve subjektif bilgi kalır. varlıklarının beyanı doğar bu aşamada mükellef iddia belirli bir belgenin oluşan "Yeminli" olarak bilinen kavram iyi niyetle hareket edilmesi.

3. Koleksiyon yönetimi. geometri ve parsel fiziksel koşulları hakkında bilgi yoktur üçüncü düzeyinde, uç noktalar alanı ile orantılı olabilir, tahmini ya da kadastro değerlendirme kavramı daha sonra ortaya çıkar. Bu seviyede, üstesinden gelindiğini yukarıdaki iki soru, eğilim üçüncü soruya cevap şudur:? Eğer şarj Nasılsınız, sorumluluk olmamalı değil mi onun küre competencia.Esta genellikle birçok belediyede yeni oluşan kalır kadastro yönetimi ücret ve nasıl şarj etmek ne ücret cevabı üç soruya, özetlenmiştir dört yıllık kısır döngü. Ama bu konuda tüm performans vergi denetimi bölümüne karşılık gelir ve bu birçok belediyeler tek departmanında kadastro ve vergi düzenlemeleri korumak nedenlerinden biridir.

Birçok çatışmalar konusu olmuştur bu ilk bölgede kesişen konu olduğunu ve yasa belediye kara başlıkları vermenize olanak sağlar sorumluluğundadır. Bu anlamda yasalar yönetim ve bilgi kullanılabilirlik yeterli olmadığını bir seviyeye evrimleşmiş, bu toprağa tasarrufta usulsüzlük kökleşmiş alışkanlıkları, kötü kayıt kültürü ve yayınlanmasında örtüşen güçlere işlemini karmaşık tarımsal organları ve örnekleri Mülkiyet Kayıt tarafından menkul kıymet. Bu yönü genellikle kadastro yönetiminde kötü bir deneyim ile özdeşleşmiş belediyelere karmaşıklık düzeyini, üretti.

B. Küre Yönetimi

Bu, yerel yönetimlerde zararlı geçiş süreçlerini kırmak pek çok belediye tarafından aştı başka aşamadır ve vergi yönetimini ayırmak için kadastro yönetimine odaklanmaktadır. Onun ilişki cobrar.Esta küre ayrıca üç düzeyde ayrılır nasıl şarj ve ilk iki soruyu cevaplamak için sadece mevcut:

4. Güncelleme. Kadastro departmanı, halihazırda inşa etmiş olduğu alanlarda tekrarlayan anketler yapmak istemiyor; onları güncel tutmak ve tüm yargı alanlarını ölçmek için gayret göstermeye çalışıyor. Bunun için, uygulayıcının geleneksel prosedürlerini çiğneyip, yerel özel kuruluşlarla ya da sivil toplumla paylaştığı bir görevi düzenleyici haline getirmelidir.

5. Geliştirilmiş hizmetler. Gerek arazi kullanımına ilişkin hizmetlerin sağlanması için doğar, genellikle bu ihtiyaç, kullanıcı kadastro önce hiç gördüklerini farklı kadastrosu algıladığı anda, döngüsel işlemler güncelleme veya Planlama aracılığıyla uyarmak zorunda Belediyeye göre daha fazla vergi toplama aracı.

6. Politika oluşturma. belediyeler vatandaşların yaşam kalitesini artırmak yol yönetim planlarını, yatırım projelerini, toprak politikalarının yerel ekonomik gelişme ve yaratılmasını uygulamak için diğer bölgesel bilgilerle birlikte, kadastro bilgi kullanımını yönetmek. Bu seviyede belediye, sivil toplum ve özel katılımı arasındaki entegrasyonun birbirini tamamlar.

Bu belediye stratejik planlar yatırım projeleri ve topluluk eylem programları bağlantılı olmalıdır ki süreçtir. belediyeler yönelik süreçler ve ortak uygulama projelerine, katılan belediyelerin temsil eden kurumlar olarak, daha iyi ortak çıkar amaçları dernek ortaya ulaşmak için ilişkili ölçüde Latin Amerika'da idari süreçlerin, kavramı altında daha iyi arazi yönetimi.

Bazı paylaşılan etkinliklere maliyet azaltma yoluyla ölçek ekonomileri elde edilme olasılığı ile karşı karşıya kalan kadastro yönetim teknolojileri araçları ve kaynak yönetimi modellerinin artan ilerlemesine bir sorun haline gelmektedir. Arazi yönetim süreçlerini entegre etmek ulusal bir çaba olduğunda belediyeler veya dernekler tarafından üstlenilen yerel çaba, bağlamak için fırsat derece önem kazanmaktadır.

metodolojileri standardize ve ulusal çabaları koordine kolay değişimine izin araçlar oluşturmak için ihtiyaç vardır. Herkes örnekler olabilir iyi uygulamaların deneyimleri biliyor mu?