topraklarda veriler

Kadastrodaki çok amaçlı kriter oldukça tartışmalı, nedeni kullanışlılığı değil, aynı zamanda verilerin sürdürülebilirliğidir. Aşırı bir egzersiz yaparsak (ve capon :)), "tüm" veriler er ya da geç yararlı olabilir, ancak pratik amaçlar için, bu verilerin çoğu sürdürülebilirlik için bir yüktür, orta vadede yakalanması veya güncellenmesi göz ardı edilecektir. Birisi kadastro yapmak istediğinde "çok amaçlı"Bir şeyler gibi sormalıyız:

Kim verileri danışacak?
Ne doğruluk düzeyi bekleniyor?
Kim verileri güncellenir?
Ne kadar sıklıkla güncellenir?

Kadastro dosyasındaki tüm verilerin hemen "gerekli" olmadığını, ancak "diğerlerinin" (kadastronun değil) danışabileceği ancak hiçbir zaman güncelleme yapamayacağı bazı genel kullanımları tespit etmek mümkündür. Bu verilere çok amaçlı genel kullanım diyebiliriz. Kadastronun güncellenemediği için değil, sürdürülemez hale geldiği için veya daha iyi koşullara (veya menfaatlere) sahip başka bir kurum olduğu için güncellenemediğine dair veriler de vardır, bu veriler gerekli olmasına rağmen, güncellemeleri kadastroya bağlı olmadığından, ikincil veya özel kullanım olarak kabul edilir. “Gereksiz” verilerin en aza indirildiği ve INSPIRE girişiminin geri kazandırdığı ilkelerden biri takip edildiği ölçüde, bilginin sahada sadece bir kez yakalanması gerektiğini söyleyen veri yönetimi daha sürdürülebilir olacaktır.

Verilerin ayrılması için ilginç bir yol, Belediye Kadastro Bölümü, Ulusal Kadastro, Tapu Dairesi, Planlama Daireleri gibi kurumlarla olan ilişkisine dayanmaktadır. Bu değişikliklerin büyük kısmı her ülkenin mevzuatına göre değişmekle birlikte, kadastro tarafından "gerçekler" in kaydedildiğini ve "yapılmayan" herhangi bir görünümün başka bir örneğin sorumluluğunda olabileceğini ve ayrıca alana ve daha sonradan işleme konacak olanlara.

Lemmen bilgisini ayırır, Kadastro'nun üç ana figüründen: Nesne, özne ve Hukuk. Eğitim amaçlı aradık Affectations ve İşlemler (Genellikle çekildikten sonra analizi ile elde edilen veriler oluşan) Şekiller oranı da hatırlamak kolay egzersiz:

Dight (özne ve nesne arasındaki ilişki)
Afectaciones (yasal bölgesel nesneler dahil, nesne ile hak arasındaki ilişkiler)
Tfidye (özne(ler) ile sağ arasındaki ilişkiler)
OUBJECT (özellik)
Subject (doğal veya yapay İnsanlar,)

Aşağıdaki görüntü, bu ilişkileri büyüttüğümüz 2009 yılının bir anlayışıdır. 2012 yılına kadar ISO 19152 (LADM) tarafından standartlaştırılmış terimlere sahip oldular.

nesneBu, haritalar veya belgeler düzeyinde kaydedilebilen gerçekliğin temsilidir. İşte o zaman görünürler:

• Alt arsa, çoklu arsa, kayıtlı arsa ve servis parseli (mülkiyette paylaşılan) arsa, ancak kural olarak veriyle bağlantılı bir geometriye sahip olan arsa. Doğruluk, kadastroun ve uzun vadeli vizyonun ilgisinin bir sorudur.
• İnşaat, sabit kurulumlar, iyileştirmeler ve hatta coğrafi referanslı olmayan varlıkları içerebilen bina. Kırsal durumda, mahsul gibi kalıcı iyileştirmeler de olacaktır.
• Ayrıca bu düzeyde varlıklar bir nokta olarak (örneğin bir beyanname gibi) hiçbir koşul georeferenciado belgesinde ve (coğrafi veritabanı entegre olmadan CAD haritalar gibi) spagetti (örneğin, arazi veya textoparcela noktası olarak) olabilir.

konuBu kişilerin temsilidir ve kişiler, doğal, doğal olmayan (ve yasal) olabilir ve ayrıca gruplaşmalar sahip olabilir.

doğrubu, insanlar (özneler) ve mallar (nesneler) arasındaki ilişkidir. Buraya sadece yasal olarak tescilli gerçek haklar değil, aynı zamanda gerçekte olanlar da dahil edilebilir, ancak bunlar bir zilyetlik, zilyetlik veya devir hakkı bağlantısını yansıtır.

affectations, nesnenin kullanım, etki alanı, yerleşim, kullanım hakkı veya devri hakkını atfedici veya kısıtlayıcı bir şekilde etkileyen eylemlerdir. Kanuna oldukça benzer, ancak bunun bir uzantısıdır ki tescil sistemleri, rekabeti olmadığı için veya en azından pek çok isim (marjinal not olarak) verir. doğruluğu. Bu belgesel bir referans olabilir, ancak genel olarak olay örgüsünü kamu veya özel hukuk yoluyla etkileyen mekansal bir tesadüften başlarlar; Örneğin:

• kullanımını veya oda kısıtlayan bir yüksek gerilim hattı, ancak alanı
• Bir mülkiyet kamusal otoban üzerinde olduğunda, birçok bina altından geçen bir yeraltı tren, 3D kadastrosuna da uygulanmıştır.
• yer altı su çıkarma amacıyla kullanılmasını kısıtlayan bir kontrol sistemi olup azaltma kuyular,.
• vb sel bir alan konu, bir korunan alan, irtifak

Affectations genellikle geçicidir ve zaman etkisi değişebilir; örneğin:

Bir parsel, ejidal yasal nitelikte olabilir; Başlık oluşturma amacıyla, ejido, alan sertifikasını kimin verdiğini tanımlar, ancak bir kez kaydedildikten sonra ejidal nitelikte olmasına rağmen özel olarak kabul edilebilir. Duygulanım bölgesini değil etkisini değiştirdi.

Affectations zamanda gerekli değilse, ofis bölümleri yapmak zorunda değildir; örneğin:

Bir arsa kısmen kısmi kullanımını kısıtlar kentsel sınırı tarafından etkilenebilir fakat ayrılmış olmak zorunda değildir; şehir sınırları içinde veya dışında sahip olduğu haklar kimin etkiler sürece.

Ve hasarlar olmasa da zorunlu özel rejim dahilinde "gerçekler" dir; örneğin:

Kısmen yol irtifakı veya korunan alan içinde olan bir parsel. Kadastro “böyle” diyor, ancak düzenlemeye yönelik eylemin kararı başka bir kuruma bağlı.

iş ilişkisi, edinilen hak üzerinde yapılan işlemlerdir. Bu şunlar olabilir: ölçüm, yapım, güncelleme, transfer veya değerlendirme.

İşlemler, ilgili kuruluşlar tarafından kanunen kaydedilmeli ve güncellenmelidir. Koymak için
örnek:

değerlendirme Bu bir gerçek değil, bir mülk üzerinde belirli bir zamanda, bir yöntemle yapılan ve değerleme güncellenmediği sürece geçerli olacak bir işlemdir. Ancak değerlendirme kadastro ile ilgili değildir (genel bir veri olarak), daha ziyade ticari veya vergi amaçlı bir işlemdir. Vergi kullanımı veya sermaye kazancı çalışmaları için bir veri olduğu anlamına gelir; güncellenmesi, kadastroya sevk edilmiş olsa bile başka bir departmanın sorumluluğunda olmalıdır.

__________________________________________

Daha sonra döneceğimiz konuyu kısmen kapatmak için kadastro yetkisi altında "genel kullanıma yönelik çok amaçlı verilerin" asgariye indirilmesi ve "çok amaçlı özel kullanım" verilerinden ayrılması gerektiğini tanımlayabiliriz. Asgari gereklilikler olduğu sürece temel yaklaşımlar kadastro: Mali, sosyoekonomik, yasal ve arazi kullanımı.