Emlak Vergisi dünyanın 27 ülkesinde nasıl işliyor?

ülke

Durum emlak vergisi

Kanada

Çoğu belediyeler arsa, ticari binalar ve konut emlak dahil değişen oranlarda, gayrimenkul vergileri toplar. belediyeler de tesislerinde iyileştirmeler vergi şarj edin.

Amerika Birleşik Devletleri

devlet seviyesinin altında Yargı genellikle gayrimenkul sahiplerine emlak vergileri empoze. Bazı somut mülkiyet (ve diğer maddi olmayan varlıklar), ayrıca birçok eyalette vergilendirilir. değerlendirme genellikle piyasa değerinin bir yüzdesi dayanmaktadır. Mülkiyet vergileri geliri üzerinde vergi düşülebilir.

Rusya

Toprak sahiplerine önceden ayarlanmış değerden hesaplanan bir kara vergi ödemek zorundadır. Vergi oranı ruble olarak sabit ve nispeten önemsiz olduğunu.

Polonia

Polonya'da emlak vergisi devlet kuruluşlarının ve ortak girişimler dahil olmak üzere kişi ve ekonomik kuruluşlar, tahsil edilir. Vergi, tarımla ilgili olarak kullanılmaz arazi ve binaların değeri oluşturulur. Vergi oranları mülk türüne göre değişir. Maksimum oranları aşağıdaki gibidir: apartmanlarda için, metrekare başına PLN 0.18 ticari amaçlarla kullanılan binalar için. diğer binalar için metrekare başına 6.63 PLN, güneş için metrekare başına PLN 2.21 inşa, değerinin 2% ticari amaçla kullanılamaz arazi, metrekare başına PLN 0.22.

Bulgaristan

Bulgaristan'da mülk Tüm sahipleri binalara vergisine tabidir, vergi tabanı hükümet tarafından belirlenen bir değerdir. Oranlar 0.2 ve% 0.6% arasında değişmektedir. Vergi belediyelere ayda ödenmelidir.

Slovakya

emlak vergisi gayrimenkul sahipleri harç alınır ve vergi tabanı dikkate arazi ve binaları hem sürer. Oranlar tipi ve arazi kalitesine bağlıdır, boyutu ve değeri çoğu yerleşim binaları emlak vergisine tabidir. Oranlar bina ve kullanımı türüne bağlıdır. sayısız istisnalar geçerlidir.

Çek Cumhuriyeti

Toprak sahiplerine vergisine tabidir. Oranları (tarım arazisi durumunda) arazi kullanımına göre değişir ve (diğer topraklarda durumunda) Bölgenizdeki ve türü, içinde bina sahipleri binalara vergiye tabidir. Oranlar taban alanı ve bina kullanıma göre değişir.

Romanya

binalara emlak vergisi yıllık olduğunu ve binanın değerinin% 1.5 hesaplanmıştır. Karada emlak vergisi yıllık olarak da olup L ve metrekare başına L 15 120 arasında olduğu tahmin edilmektedir. tarım arazisi üzerinde emlak vergisi arazi sınıflandırılması bağlı olarak hektar başına L ve L 14,000 45,000 arasında değişmektedir.

Slovenya

Devlet tarafından belirlendiği şekliyle Mülkiyet vergisi, bina değeri üzerinden alınır. 1.5% daha büyük ilerici oranları uygulanır. Bazı yapılar muaftır. emlak vergisi ayrıca tekneler için de geçerlidir.

Macaristan

Vergi binaların her türlü sahiplerine tahsil edilir. Vergi tabanı belediye tarafından karar gibi yararlı taban alanı veya mülkün piyasa değeri olabilir. inşa edilebilir tüm arsalar için geçerlidir, bir "gelişmemiş mülkiyet Vergi" yoktur. Bu verginin azami hızı metrekare başına HUF 100 olduğunu.

Avustralya

arazi vergisi Avustralya Başkent hariç her durumda arazinin tüm sahipleri ödemek zorunda yıllık vergi vardır. Her durumda bu özellik mükellefin ikamet yeri olmasına bağlı göre vergi tam veya kısmi düzelme sağlamaktadır. Vergi oranları devletler arasında değişmektedir.

Japonya

Japonya'da bulunan gayrimenkul sahibi bireyler ve şirketler "Kara Değer Vergisi" adı verilen bir emlak vergisine tabidir. Bu vergi 0.3% 'dir. Vergi tabanı genellikle piyasa değerinin% 70 için 80% 'dir. mülkiyet Bazı türleri, örneğin kendi ikamet için bireyler tarafından kullanılmaktadır arazisi olarak, bu vergiden muaftır 1,000 metrekare geçmeyen toplam alanı sağladı.

Malezya

Malezya Mülkiyet vergisi "Gayrimenkul Kazançları Vergi" denir. Bu vergi paylarının tasarruflar durumlar dışında, bu yıl kazanılan kazanç üzerinden veya gelecekteki yıllarda vergi karşı kabul edilir kazanç veya sermaye kayıpları kapsayan dönemine bağlı olarak% 20 için 5% azalan oranlarda tahsil edilir gayrimenkul şirketi. Bir kişi, konut olarak mülkiyetin kullanımı için bir feragat Malezyalı vergi talep edebilir. hangisi büyükse ücretli kar RM remisyon 5,000 veya 10%, bir kısıtlama yerine korumak Malezya vatandaşları olma statüsünü olmadan tüm bireyler tarafından elde edilir.

Singapur

Bu vergi "Emlak Vergisi" adı verilir. Bu vergi, yıllık ve yürürlükteki oran sahibinin işgal konutlar için 4% ve diğer tüm amaçlar için 13% 'dir.

Çin

Tek bildiğimiz bu gayrimenkul üzerindeki vergi ve arazi şarj değeridir.

NZ

Yerel vergi daireleri gerçek varlık vergileri toplar.

Hindistan

Belediye mülkiyet vergileri şarj edin.

Tayland

Bu vergi "Mülk ve Arazi Vergileri" denir. belirlenmiş alanlarda arazi veya bina sahipleri yıllık vergilere ya 1965 Yerel Kalkınma Vergisi Kanunu ve 1965 Vergi Yasası uyarınca tabi olabilir. yerel kalkınma vergisi arazi karar değeri (sic) dayanmaktadır. yıllık oran mülk geliri değerleme 12.5% 'dir.

Peru

emlak vergisi, resmi değerlere dayanan ve gayrimenkul kırsal veya kentsel sahip olan tüzel ve bireysel kişilere tahsil edilir. Vergi ödemekle yükümlü tüm özelliklerinin toplam değeri tahsil edilir. aralıklar .2 altmışta birim vergiye onaltıncı ilk on beş birim, vergi .6% olarak% ve bu miktarın üzerinde 1% 'dir.

Guyana

Guyana emlak vergisi Emlak Vergisi denir ve yıl sonunda "net mülkiyet" tahsil yıllık vergidir edilir. Net mülkiyet herhangi bir kişinin özelliklerinin toplam değeri, bu kimse tarafından tüm borçların toplam değerini aşması durumunda miktarıdır. mülkiyet her türlü bireysel hakların tüm taşınır ve taşınmaz mal içerir kişisel (başka yerde Guyana veya orada bulunan) etkileri ve mal ya da para ya da bu tür kazanımlar temsil yatırımların satışından elde edilen kazançlar. Çeşitli borçlar, net mülkiyet hesaplanmasında dikkate alınmamaktadır ve bu fiyat vergi temeli olduğunda kesintiler sayısı özelliğinin fiyattan yapılabilir. piyasa değeri bu tarihten önce edinilmiş mallara ilişkin olarak kullanılır iken Genel olarak konuşursak, ödenen fiyat, 1 1991 Ocak tarihinde veya daha sonra elde edilen mallara ilişkin olarak kullanılır. şirketler için emlak vergisi oranları ilk G $ 0 için 500,00% vergiye herhangi bir miktar konu için aşağıdaki G $ 0.5 milyon .5% için 075% bulunmaktadır. bireyler için vergi oranları ilk G $ 0 milyona 5% vergiye herhangi bir miktar konu için aşağıdaki G $ 0.5 milyon .5% için 075% bulunmaktadır.

Venezuela

gayrimenkul üzerindeki vergi, ilgili makam tarafından değerlendirmesine göre, mülkün değerine dayanmaktadır. Genellikle Vergi değerleme yaklaşık 0.1%. Bu vergi, yıllık, ancak bir özellik satıldığı kadar genellikle ücretli değildir.

Belice

Çeşitli ücretleri konutlar için kasaba ve köylerde belediye yetkilileri tarafından verilir. Vergi de şehir sınırları dışında gayrimenkul üretir. Vergi yaklaşık 1% 'dir.

Kostarika

emlak vergisi Arazi Vergisi denir ve makine ve binaların parçası olan teçhizat dahil kara ve kalıcı binalar, yapılar ve tesisler, beyan veya değerlendirilen değerine göre tahsil edilir. Vergi üç aylık ödenmesi gerekir. c 150,000 vergi muaf altında Değerli özellikleri

Panama

kırsal veya kentsel Panama, bulunan gayrimenkuller, "emlak vergisi" olarak adlandırılan emlak vergisine tabidir. Sahipleri 1.4 balboas, balboas yukarıda 10,000 2.1% yukarıdaki değerin 75,000% ilerici ölçekli aralığına göre bir ücret ödemek zorundadır. Baz değeri Arazi Komisyonu tarafından belirlenir. bina ve hayır kurumları veya kamu kuruluşları tarafından veya 10,000 balboas için daha düşük bir değere sahip bu mülkler için kullanılan iyileştirmeler dahil olmak üzere birçok istisnalar vardır.

Ekvador

Belediye "kentsel ve kırsal özelliklerine Vergiler" adı verilen kırsal ve kentsel özellikleri hakkında yıllık vergi toplamak. Vergi resmi değerinden herhangi kesintiler dayanmaktadır. Oranlar nispeten düşüktür. Bir mükellef çeşitli özelliklere sahipse, değerler belediye tarafından gruplandırılmış ve ücretler belediye başına toplam değere uygulanır edilir.

Guatemala

Guatemala bulunan gayrimenkul sahipleri "gayrimenkul üzerindeki Tek vergi" adı verilen bir yıllık emlak vergisi ödemek zorundadır. Vergi makamları değerlerini gözden rağmen uygulanabilir değerler, mülkünün resmi kayıtlarda bulunmaması olanlardır. İlk S 0 için 2,000% arasında değişen vergi oranları, S 0.9 daha büyük bir değere 70,000%.