Ne geomatik standart LADM arazi yönetimini bilmelidir

Bu 19152 ISO 2012 olmayı başardı LADM arazi yönetimi için standart (Kara İdaresi Alan Modeli) olarak bilinir.

Bu bir yazılım değil, insanlar ve arazi arasındaki ilişkiyi ana hatlarıyla belirten kavramsal bir modeldir; her ülkede farklı ve uzmanlaşmış göründüğü şeyi standartlaştırır; 2014 Kadastrosunda soyut olarak kabul edilen bir şeyin somutlaştırılmış bir sürecidir. Genişletilebilir ve kurumların uluslararası bağlamda standartlaştırılmış hizmetlerle iletişimini kolaylaştıran bir temel aracılığıyla aynı işlevselliklerin yeniden icat edilmesini ve yeniden uygulanmasını önlemeyi amaçlar.

Coğrafyacıların ve coğrafyaya bağlı insanların modelleri nasıl yorumlamaları gerektiğini bilmeleri gerektiğinin farkında olarak, bu alıştırmayı CCDM olarak kavramlaştırıldığı andan itibaren bu standardın kaynağını açıklamak için yapıyoruz.

Onların sigara basit bir LADM kısmı arazi yönetim kavramı binlerce yıl içinde değişmemiştir zamanla değişmez bir olduğunu oluşturduğu ilginç:

Her zaman insan ve dünya arasında var olan ilişkiden oluşuyordu. Analiz edildiği kültür ne olursa olsun, tarih bize benzer bir şey gösterir: Adem ve Havva gibi ortak bir durumda içeride olma hakkı ile Cennet Bahçesi'ni yöneten delege olan insanlar, orada olanlarla ilgili sorumluluklar, yasaklanmış ağaçtan yememe kısıtlamaları ve bunlara uyulmaması halinde kamulaştırma kuralları.

O bahçe şimdi Kaynak kişi (Partisi) ve mekansal varlık (Spacial Birimleri) temsilinin çeşitli formlarda bağlantılı toprak objeler paydaşlarla bir hak oranı (RRR) ile (BAUnits) olarak adlandırılan.

Gerçek şu ki mülkiyet hakları peşin yönetim sistemleri gibi, karmaşık durumlar rekor düzey olan ama her zaman orada onların temsil modelini bekliyorlardı gibi durumlar olmasıdır:

Bir binanın 60. katında bir apartman 40'ü oluşturan ve aynı zamanda 23. bodrumda iki park yeri ve tüm sakinlerle kat mülkiyeti hakkını da içeren bir varlığın% 4 -% 1 ilişkisine sahip bir çift binadan her katın lobisine ve sekizinci katta bir barbekü alanına kadar. Yasal olarak kolay, sadece yazılıyor ama hadi 3D kadastro veya en azından 2.5 D'de nasıl modellediğimizi kendimize soralım.

LADM ile bilgisayar araçlarında arazi hakları yönetimi kavramını modellemenin yolu aynıdır. İşletme aynı olduğu için, küçük ölçüde farklılık gösterir, ülke veya disipline göre çok özel olan ortam ve prosedürlerdir. Modelleri ele almak için küçük bir gelenek, LADM'nin yalnızca bilgisayar bilimcileri için bir astral dalga olduğu izlenimini uyandırıyor, belki de UML'de sınıflar ve ilişkilerden modellendiği için kadastro 2014: “Yaşasın modelleme”.

Bu nedenle arazi yönetiminin ana fonksiyonları üzerine yoğunlaşmıştır coğrafi semantik, bir modeldir:

•  Nesne - Sujet - Doğru ilişkiyi güncelledi (P - RRR - RO)
• ve bu kayıt hakkında bilgi verir.

Model aynı zamanda bir yandan arzı (İnternet, mekansal veri tabanları, standartlaştırılmış modeller, açık kaynak lisansları ve GIS) oluşturan teknolojik baskının standartlaştırılmasını ve diğer yandan bu teknolojiden yararlanan hizmetlere olan talebi (hükümet elektronik, sürdürülebilir kalkınma, elektronik dokümantasyon ve kamuya açık veri ve sistemlerin entegrasyonu). LADM'nin avantajlarından biri, mevzuatı, kadastro ile sicil arasındaki kurumsal ayrım veya otomasyon için kullanılacak araç türü ne olursa olsun her ülkeye uyarlanabilmesidir. Standart sınıflar önerir ve buradan ülkeye özel sınıflar yapabilirsiniz, ancak sonunda konsept uyumludur.

LADM büyük zafer böyle LINZ ve Avustralya / Yeni Zelanda LandXML, (FGDC öncesi) Amerikalılar Ulusal Entegre Arazi Sistemi gibi zaten var standardizasyon Şekil girişimler, paylaşımları ile akademik çaba bağlayan içindedir Bilim ve Teknoloji Avrupa Komisyonu standardizasyon (MALİYET), OGC'nin ISO / TC211 Komitesi ve özellikle yüksek etkili alanlarda lobicilik. Ve bir standart yapmak için zor olan şey, başkalarının halihazırda uzmanlaştığı şeyin dayatılması veya yeniden icat edilmesidir.

Biraz tarih

La İNCİR 2002 yılında doğdu, bu çabayı ve lobi, Inspire vakası ve 2003 yılı civarında benimsenen IDE konsepti gibi yeni girişimlerle lobi yapmaya çalışıyor. Dolayısıyla, kısa adımlarda LADM, farklı sunum, tartışma ve adaptasyon anlarından geçiyor. 19152 ISO 2012 olana kadar sunulduğu şehrin adını alan versiyonlar:

•  Nisan ayında 2002'ın bir şey yapma imkânı ilk defa yükseltildi.
• Eylül 2002 OGC yılında MALİYET Atölyesinde sonra Delft, 1 Noordwijk denilen sürümde gösterilmiştir.
• Mart 2003'te Paris olarak adlandırılan sürüm 2, aynı yıl FIG'de ve bu tarih için OGC LPI
• Eylül 2003'te Brno adlı sürüm 3 Polonya'da piyasaya sürüldü. Bu tarih için 3 boyutlu çok amaçlı kadastronun uzantıları eklendi. Ayrıca Avrupa Arazi Bilgi Servisi EULIS'te de sunuldu.
• Bamberg denilen 2004 4 versiyonunda, Almanya'da ve Kenya'daki Şekil olaylar gösterilir.
• 2005 yılında Mısır'daki FIG etkinliğinde 5. versiyonun adı Kahire idi. O zamana kadar OGC'nin ISO / TC 211 Komitesi aracılığıyla yönettiği standartlar entegre edildi; Bu komite jeomatik alanda büyük ilgi gören 50'den fazla standart yayınlamış olsa da, LADM buradan ikisini alıyor: Geometri ve Topoloji). Ayrıca bu tarih için Inspire'ın kadastro veri spesifikasyonları haline geldi.
• 2006'da, Geofumadas'ta bahsettiğimiz bu versiyon olan Moskova adlı versiyon 6 sunuldu. “arazi için standart bir modeli". Bu zaten Building RRR'yi içerir ve Parselin Parçası ayrı bir tamamen mor sınıfta açıklanmıştır.

2006 stres bir standart olarak akreditasyon üzerinde yoğunlaşmaktadır 2008 için.

• Ekim ayında 2006 1.0 zaten o zaman (Çekirdek Kadastro Alan Modeli) CCDM denilen rağmen hazırladı.

Çeşitli tartışma toplantıları, genişleme ve claeses spesifik tanımı aracılığıyla bir ISO standardı haline dönme süreci; 2012 2012 Lemmen içinde Chrit doktora tezi ile sona erer.

Hala yapılacak uzun bir yol var, birçok ülke standardı benimsemiş olsa da yapılacak daha çok şey var. Bu standardizasyon çabasının ardından, projelerde uygulanmak üzere JRC (Avrupa Komisyonu Ortak Araştırma Merkezi) ve UN-HABITAT (Birleşmiş Milletler İnsan Yerleşimleri Ajansı) ile bağlantıların yapıldığı bir uygulama ve iniş süreci gerçeğe gelmiştir. bölgesel yönetimle bağlantılı. Bununla birlikte, farklı ülkelerde somut örnekler görüldü, LADM'nin bir uzmanlığı olarak kabul edilen STDM (Social Tenure Domain Model) örneği, FAO tarafında Flossola ve Honduras'ta SINAP'a ölçeklenmeye çalışan SIGIT prototipi var.

Açıklama Modeli

Bu makalenin alıştırması, bir grafik şemasına dayalı olarak LADM'nin kökenini anlamaya çalışmamızdır. Halihazırda onaylanmış standartta yasal kısmı sarı, kişiyi yeşil, nesneleri mavi, topografyayı pembe ve topolojiyi mor olarak ayıran model sınıflarına benzer renkler kullanmaya çalışıyorum. Elbette ikonları kullanmak bize ilişki yoluyla bir miktar ilişki getirecektir, ancak ısrar ediyorum; modelleri anlamayı öğrenmemiz gerekiyor. Nesnelerin üzerine gelmek anlamlarını gösterir.

Ana kişiler.

şema üç ana varlık arasındaki ilişkinin başlar:

• Norm Parti olarak tanımlanan bir ilgi parti (özne),
• Bu durumda kadastro parselin arkaik kavramı alır ve toprak nesneye açar hukuk Konusu. Standart geometri Mekansal Birimi BAUnit denir ve.
• nesneye kişiyi bağlayan Kanun ilişki, norm RRR olarak tanımladı.

Model, onları kaynak (Kaynak) aracılığıyla birbirine bağlar. Bu belgesel veya olgusal olabilir; bu sadece gerçeklik. Gerisi olası durumlardır:

• Orada sadece bir sahibi, ama, ömür boyu hapis ile bunlardan biri varisleri grubudur,
• arsa bir planı var, ama kağıt üzerinde ve georeference yoktur,
• Alt bölüm belirlenmedi, ancak sadece hukuk yüzdeleri ... kardeşlerden biri daha önce dört kişiye daha hakkını sattı,
• Bu satılan bölümü bir servidurmbre erişimi olan bir cep telefonu kulesi vardır,
• arsa parçası olan özel bir rejim koruma alanı etkilenir
• Kardeşlerden biri minör, dolayısıyla eşcinsel annesi tarafından yasal olarak temsil edilir ...

Harita olsun ya da olmasın, yasal olsun ya da olmasın, usullere uygun olsun ya da olmasın orada olan bir gerçektir. Bu nedenle, LADM, gerçekliğin kontrollü bir şekilde kaydedildiğini kabul eder ve fiziksel ve yasal durumu gösterir.

Parti (Parti)

Burada basit "konu"nun işlemlere dahil olan farklı kişilere genişletildiğini unutmayın. Böylece elimizde:

• bireysel
• bir kurum veya şirketin vaka olarak tüzel kişi,
• yerli bir grubu, bir esas, köy grubu vs. durumunda olduğu gibi insan grubu,
• avukat durumunda olduğu gibi, hakkını onaylar kişi ya da kurum
• Bir banka veya mali durumunda olduğu gibi, ipotek onaylar kişi ya da kurum
• bilirkişi olarak, belge mensura yapan kişi.

 Haklar ilişkisi (RRR)

Burada, geleneksel kadastroda sadece bir tür görev süresiydi. Ancak model, hukukun farklı olası ilişki koşulları ve idari yüklerin uyarlanabilmesi için genişletilmiştir:

• İpotek veya ipotek
• kısıtlamalar, Yetki ve Sorumluluk olabilir affectations.
• kaynağı ile ilişki imtiyazı.

yasanın amacı

Burada farklı sınıf seviyeleri vardır, ancak her şey temelde yönetim birimi (BAUnit) adı verilen nesneden başlar. Bir haritamız veya belgemiz olsun ya da olmasın, bunun nesnenin bir soyutlaması olduğuna bakın.

Bunun nedeni, gerçekte yavaş yavaş belgelenecek bir nesnenin olmasıdır, ancak BAUnit bundan başlar ve ilk etapta "coğrafi referanslı olmayan" senaryolar vardır:

• mülkiyet veya mobil bir ev durumunda, anten telefon gibi, arsa uzak kendini gözyaşı ne olduğunu hiçbir nesne,
• Bir baz gayrimenkul bir tanımlayıcı
• Bir belge değil georeferanslanmış
• Fiziksel bir evin içinde bir ev tanımlayan adresi ve bu bir bina içinde seviye daire ötesinde olabilir.

Sonra bunlar arasında bir mekansal tanımlama olabilir var BAUnits vardır:

• Bir nokta, bir dizi nokta ve sınır olabilen yapılandırılmamış parsel (parselin parçası).
• Tek bir mülke bir birim veya daha fazla akrabası olabilir yapılandırılmış arsa.

LADM modelini benimsemenin avantajlarından biri, hiçbir verinin ihmal edilebilir olmaması, iyi veya kötü kadastro olmaması, yalnızca temsil edilen bir gerçeklik olmasıdır. İdari birimler mevcuttur ve aşağıdakilerden hassasiyeti artırabilir:

•  Excel'de saklanan yalnızca yeminli ifadeler olan bir belediyenin vergi mükellefleri tabanı.
• Daha sonra, noktalı bir kadastro ilkel ancak geçerli bir çözüm olan bir koordinatlara sahip olabilirler.
• Sonra araziler var, ama yüksek hassasiyetle yapabilirsiniz.

Her şey olay örgüsünün uzamsal tanımlamasında, basit bir nedenle "fiziksel gerçeklikte nesne yalnızca bir tanedir" farklı temsil seviyeleriyle kapanır. Parselleri etkileyen bir taşkın alanı olarak farklı mevzuatlarda tanımlanan bir sit alanı veya mekansal varlıklarda olduğu gibi sadece özel hukukun değil, kamu hukukunun da yansıtılması da önemlidir.

Nesne gösterimleri.

Bu, aynı nesnenin farklı türde topografik temsillerinin tanımlanmasına izin veren bir dizi özel sınıftır, bu nedenle kaynağa bağlanırlar.

Burada önemli olan, asgari ölçü biriminin, eksperin sorumluluğunda olan bir nokta olmasıdır. 2D ve 3D için farklı koşullar detaylandırılmıştır.

İki boyut durumunda, bir nokta, ardından yay-düğüm ilişkisindeki sınır ve ardından kapalı geometrideki şekil. Aynı şey 3B için de var, ancak burada yüzlerden oluşmayan bir 3B nesne olan bir durum daha var.

topografik temsil Bağlama bir kapsamda her zaman bir parçası olarak kadastral parsel üzerinde çizilemez daha yüksek bir doğruluk tanımlayan bir belge olacağı dikkate alınarak, kaynak geçer.

Sonuç olarak, LADM bilinmesi gereken bir standarttır. Zaten vardığımız 2014 Kadastrosunda ortaya atılan özetin somutlaştırılmasıdır; teknolojik ve akademik kısımda birçok başarıya sahip olmasına rağmen, kurumsal ve normatif kısımda birçok zorluğa sahip.