Borç refinansman
Yavaş yavaş, büyük uluslararası şirketler, küçük bankaların kontrolünün olduğu ülkelerde mortgage piyasasını emmeye başladılar. Bu uluslararası bankaların en çekici ürünlerinden biri yeniden finansmandır (Refinance İngilizce olarak) krediler; Bakalım ne aradıklarını ve ne gibi avantajları var.
1. Müşteri portföyünü temizlemeye çalışırlar
Bunun nedeni genellikle bir banka bir kredi portföyü satın aldığında bunu "olduğu gibi" alır, bu da bazı kredilerin zor durumda olduğu veya küresel bir bankanın yüksek risk olarak gördüğü teminatlara sahip olduğu anlamına gelir. Dolayısıyla yeniden finansman sunmak, müşteri portföyünü temizlemek, verileri güncellemek (ki bu çok organize olmayan ülkelerde kaostur) ve ayrıca potansiyel müşterilerin değerini bankanın sunduğu diğer ürünlere doğru yükseltmek için bir stratejidir.
2. Kredi oranlarını uluslararası para birimiyle dengeleyin.
Bu iki ucu keskin bir kılıçtır, ancak genellikle yerel para birimi cinsinden hesaplandığı ve devalüasyon belirsizliği nedeniyle genellikle çok yüksek olduğu için yüksek faiz oranlarına sahip olma eğiliminde olan borçluya yarar sağlar. İster Dolar ister Euro olsun, istikrarlı bir faizle yeniden finanse edildiğinden, faizin daha düşük olduğu ve uzun vadede analiz yapanlar daha az ödeyeceklerinin farkında; zaten büyük miktarda faiz ödenmiş olmasına rağmen.
3. İpotek teminatlarını yeniden değerleyin.
durumunda Kredi Ağı, varlığın amortismana gitmediğini ve muhtemelen sermaye kazancını geri kazandığını göz önünde bulundurarak, kredilerin yenilenmesi konusunda çok ısrar ediyorlar, bunlar yeniden finansman için veya aynı teminat üzerinden ikinci bir ipotek için. Bu, müşterilere yeniden finansmana birden fazla alternatif sunmalarına olanak tanır.
En önemli stratejileri şunlardır:
- Refinancing (Refinance İngilizce olarak) basit koşullar altında
Zaten önceden bir değerlendirme, kredi onayı ve kapanış maliyetleri olduğu anlayışıyla, bu kurum her şeyin iyi bir şekilde basitleştirilmesini sağlar. Bu iyi.
- Sermayeyi önceden ödeyebilme seçeneği
İnsanları iyi miktarda para biriktirmeye motive etmek, nakit değer sağlamak ve faizleri azaltmak için bu alternatifi sürdürürler. Gösterdikleri örnek, 200,000 $ 'lık bir krediniz varsa ve anaparaya 2,000 $ ödeniyorsa, sadece ödenmemiş faiz için ayda 63 $, yılda 760 $ ve toplamda yaklaşık 22,000 $ tasarruf sağlayabilirsiniz. Bu, faiz oranında yaklaşık% 1/2 anlamına gelir, açıktır, çünkü ilk yıllar daha fazla faiz ödendiğinde ve eğri kesildiğinde ortada veya sonunda kesmekten daha büyük bir alan öngörülüyor.
- Borç Konsolidasyonu
Bu Kredi Ağı ürünü, kredi kartları, kişisel krediler, ipotek borçları ve farklı finansal kurumları ödemeden tek bir kredi olarak gruplanabilen diğer borçlar gibi farklı sübvansiyona sahip olanlara alternatif olarak sunuyor.
