Inter-Amerikan Kadastro ve Tapu Sicili Ağının Yıllık Konferansı
Kolombiya, Amerikan Devletleri Örgütü (OAS) ve Dünya Bankası'nın desteğiyle, "Inter-Amerikan Kadastro ve Tapu Sicili Ağının Yıllık Konferansı"3, 4, 5 ve 2018 günlerinde Bogotá şehrinde gerçekleştirilecek.
Kolombiya, yalnızca Arazi İdaresi Alan Modeli standardının benimsenmesi nedeniyle değil, aynı zamanda kartografik konularda Güney Amerika bağlamının ötesinde uzun zamandır bir kriter olduğu için arazi idaresinde birçok uygulamanın hedefindedir. Kolombiya'nın iyi uygulamaları, kesinlikle ISO 19152 standardının daha az ağrıyla nasıl benimseneceğine dair bir metodoloji önermeye ve muhtemelen LADM'nin bir sonraki sürümünde, şimdilik kavramsal bir ortamda ve yalnızca temel bütünlük ilkelerini bozmadan metodolojik inşayı operatörler için zorlaştıran alan iyi uygulamalar, değerlendirme yönünü ve kayıt sürecinin işlem şemasının bir bölümünü şekillendirmeye yardımcı olacaktır. Elbette kötü uygulamalar, başkalarının geçmek istemediği öğrenmenin bir parçası olacaktır.
Kolombiya, Honduras örneğinde olduğu gibi bir standart iken, LADM'nin başarılı deneyimlerinin aksine, Kolombiya daha görünür bir ilgi noktasıdır; Örnek olarak, Amerika'nın en kalabalık beşinci şehri olan (yaklaşık 45 milyon nüfuslu) başkenti ile Amerika'nın en kalabalık dördüncü ülkesidir (yaklaşık 8 milyon), sadece Sao Paulo, Meksika, Lima ve New York'u geçmiştir. . Elbette, işlem sürelerinin / maliyetlerinin azaltılması, arazi yönetimi değer zincirindeki aktörlerin entegrasyonu, topografya / araştırma uzmanları rektörü ve kurumlar arası entegrasyon gibi konularda Latin Amerika genel bağlamına çok benzer zorluklarla ülke vizyonu ile.
Şimdilik, Kolombiya'nın durumunu ve ilerleyişini göstermeye odaklanan ilk günün gündemini bırakıyorum:
9: 00, 9: 45'a Hoş Geldiniz Sözleri
10: 00 am - 10: 15 Gündem ve İş Metodolojisi Sunumu
KOLOMBİYA'DAKİ CATASTRO VE KAYIT SİSTEMLERİ
10: 15 am - 10: 55 am Kolombiya'daki Kadastro ve Kayıt Sistemlerinin Bağlamı
- IGAC - Evamaría Uribe - Yönetmen
- SNR - Rubén Silva Gómez - Müfettiş
10: 55 - 11: 10
11: 10 - 11: 30 am Çok Amaçlı Kadastro Pilotlarından Dersler - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am Seyirciden gelen soruların yuvarlak
II Blok TEKNOLOJİK ÖZELLİKLER
11: 45 - 12: 00 m Mekansal Bilgi Yönetimi - Juan Daniel Oviedo - Yönetmen DANE
12: 00 m - 12: 25 m LADM Modelinin Tasarımı ve Uygulanması - Golgi Alvarez - SECO Danışmanı
12: 25 - 12: 45 m Arazi Yönetimi için alternatif ve yenilikçi teknolojiler - Mathilde Molendjk - Kadaster Holland - Camilo Pardo - Dünya Bankası Danışmanı
12: 45 - 1: 00 pm - Kitleden gelen Soruların Yuvarlanması
BLOK III SOSYAL ÇÖZÜMLER
2: 00 pm - 2: 20 pm Etnik yönleri - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Yuvarlak Sorular
2: 30 PM - 2: 50 PM Cinsiyet yönleri - Eva María Rodríguez - Danışman
2: 50 PM - 3: 00 PM Yuvarlak Sorular
3: 00 PM - 3: 20 PM Konu Uyuşmazlıkların Çözümü - Gonzalo Méndez Morales - Bogotá Ticaret Odası
3: 20 PM - 3: 30 PM Soruların yuvarlak
Öğleden sonra, diğer katılımcı ülkeler tarafından Kolombiya için bir gün önerileri var.
Burada görebilirsiniz diğer iki günün gündemiYukarıda açıklandığı gibi daha düşük bir detay seviyesi ile.
2015 yılında oluşturulan Amerikan-Amerikan Kadastro ve Tapulama Şebekesinin temel amacı, Latin Amerika ve Karayipler Kadastro ve Tapu Tescil Kuruluşlarının kamu yönetiminin araçlarından biri olarak güçlendirilmesini teşvik etmektir. demokratik yönetişimin ve ekonomik gelişmenin gelişmesine katkıda bulunmak için. O zamandan bu yana, Ağ kendisini konuyla ilgili tek bölgesel terfi alanı olarak kurmuş olup, 2018'de başkan olmaksızın bölgesel bir siyasi yetkiyi desteklemeyi yönetmiştir: Amerika'da kadastronun güçlendirilmesi ve mülkün tescili Demokrasi AG / RES'nin Güçlendirilmesine İlişkin Karar çerçevesinde. 2927 (XLVIII-O / 18)
Kadastro ile Sicil Dairesi arasındaki bilgilerin birbirine bağlanması, taşınmaza fiziki ve hukuki açıdan kesinlik ve kesinlik kazandırmakta ve mülkiyet hakkını, gayrimenkul trafiğini kolaylaştırmakta, meşru haklarını pekiştirmekte ve çatışmaları önlemektedir.
Aynı zamanda eşitsizliğe karşı etkili bir mekanizma olup, kamu politikalarının oluşturulması ve sürdürülebilir kalkınma hedeflerinin gerçekleştirilmesi için daha iyi bilgilendirilmiş bir yaklaşım için topraklarda coğrafi referans verilerinin altyapısı sağlanmaktadır. Kadastro bir mülkün fiziksel gerçekliğini sağlar.
Sicil, tamamen tanımlanmış olan gayrimenkulleri temsilen yasal işlemlerin kayıt edilmesi yoluyla hukuki gerçekliği tanımasına izin verir.
Bir mülkiyet hakkının sahibi, mülkün emlak piyasasına girme ve iletme hakkını garanti eder ve iletim için makul bir fiyat elde etme imkanı verir. Gayrimenkullerle ilgili olarak kutlanan işlemler ve sözleşmelere vergilendirilir; bu da Devletin geliri anlamına gelir ve daha sonra ülkenin farklı ekonomik teşebbüslerine devredilir. Bir zincir işletme, hem özel hem de devlet düzeyinde ülkenin ekonomisini, gelişmesini ve yatırımını sadece ülkemizin farklı faaliyetlerinden değil, aynı zamanda yabancı yatırımcılardan yana kullanmaktadır.
Aynı zamanda, çeşitli aktörlerin çabalarıyla, sakinlerin yaşam kalitesini arttırmak, kentsel çevreye fiziksel ve toplumsal entegrasyonu teşvik etmek amacıyla arazi düzenliliğini gerçekleştirmek için izin verir. Amaç, sorunun azaltılması, kent yoksulluğunun azaltılmasına yönelik hükümet politikalarının uygulanması; konut sektöründeki kentsel düzenlemelerde ve yeni kurumsal mekanizmalardaki değişikliklerin teşvik edilmesi ve böylece kentleşebilir arazilerin temini, düşük maliyetli konut arzı, kamu kesimi ile özel sektör arasında etkileşim kurması, mahalle yaratılması ve böylece toplumsal entegrasyonun sağlanması.
Bir mülkiyet başlığından çok, belirli bir anda sahip olduğu hak veya türden şüphe eden kusurların ortadan kalkması gerekir. Doğru ve teknolojik gelişmelerin optimum kullanımını garanti eden kurumların güçlendirilmesi yardımcı olacaktır. Çoğu zaman kamu politikasının uygulanabilmesi için her bir konuda gerçek teknisyenlere ihtiyaç duyulur, aksi halde bir sorun çözülür ancak daha kötüsü oluşturulur.
Mülkiyet haklarının gücüyle ve sunum sayfasında belirtilen amaçların yerine getirilmesiyle ilgili olarak, mülkiyet mülkiyetinin sadece bir belge olmadığına, ancak edinim işinin soyutlanmasına ilişkin hakların kendisini içerdiğine inanıyorum. Aksi takdirde, mülkiyet haklarının etkin bir şekilde kullanılmasına dayanan ekonomik gelişme, bunlar başlık zincirinde bir başarısızlığa maruz kalamaz, yani iddia eyleminin sınırlandırılması gerekir