Entegrasyon Kaydında dikkate alınması gereken 6 husus - Kadastro

Kadastro ve Emlak Sicilinin birlikte çalışması, şu anda mülkiyet hakları sistemlerinin modernizasyon süreçlerinde en ilginç zorluklardan biridir.

Sorun genellikle aynıdır, hatta İspanyol bağlamımızın da ötesine geçmektedir. Bir yandan, bu kadar kolay olduğuna inanmanın idealizmi, sonra dördüncül kurumsal yapıların karamsarlığı. Sonuçta kaybeden kişi sadece işleminin hızlı ve güvenli bir şekilde yapılmasını isteyen vatandaştır. Gerçek şu ki, bunun için sihirli bir reçete yok, çünkü bu bir sağduyu meselesi olsa da, uygulama bize bunun işlem sürecinin zincirine katılanlar arasında en az sağduyu olduğunu gösteriyor.

İnsanlar, bir düğme başarısız olduktan sonra hafızada yetersiz kalıyorlar ve başarının görkeminin, sistematikleştiricilerden ziyade şairleri işgal etmesi üzücüdür; üslupla, gururla değil, basit bir bilginin demokratikleştirilmesi kültürü olarak sayılır. Elbette, diğerleri bunu daha az hatayla yaptı, ancak burada bir Orta Amerika ülkesinde bunu nasıl yaptığımıza dair bazı temel yönleri, bazıları ISO 2014 standardının ortaya çıktığı Kadastro 19152 beyannamelerine atıfta bulunarak anlatıyorum.

1. Sistemin tanımı ve yapısı vertebraldir.

Teknolojik ilerleme ve apaçık olanın içinde yeniden yapılanma döneminde yaşadığımızdan, sistemin değeri artık tuhaf değil. Elbette sadece araçtan değil, işin tanımını, ilgili aktörleri, hukuki desteği, teknik yöntemlerin modellenmesini, süreçlerin kaldırılmasını, yönetimle ilgili olanların basitleştirilmesini içeren tam ortamdan söz ediyoruz. bölgesel ve teknolojik aracın yaşam döngüsü.

İş modelinin doğru bir şekilde tanımlanması olmadan neredeyse tüm sistemler başarısız olur. Çünkü araç yalnızca araçtır.

Bizim vaka çalışmasında, akış basamakları iki yıl içinde düzenlenen en hangi değil sıralı ama neredeyse paralel olduğunu belirterek, şöyle gerçekleştirildi:

Hem emlak hem de Kadastro için kayıtlara hazır başka bir kayıt defteri olarak görülen bir platform geliştirildi. Bu, 11 yıl sonra dört hükümet geçişinden sonra faaliyetlerine devam eden Birleşik Kayıt Sistemi (SURE) 'dir;Dahil programı darbesi-, nitelikli insan kaynaklarının rotasyonu, keyfi kararlar ve gelişmekte olan ülkelerin alışık olduğu her şey. 160,000 parsellik bir Tescil Bölgesinde pilot olarak yapılmıştır, şu anda 16 ilçenin 24'sında faaliyet göstermektedir ve siyasi bir hevesle ortadan kaldırılmamasının ana nedeni, Sicil ve Kadastro'daki kullanıcıların çalışma aracı olmasıdır. -Kuruluşundan beri-.

Bu sistemin tasarımında, ilk etapta kayıt ve kadastro işlemleri kuruldu ve yeni mevzuatta yer alabilecekleri kadastro bulunmadı.

Kadastro için etki alanı modeli Çekirdek Kadastro Alan Modeli CCDM, 2003'te Kadastro 2014'ten sonra sadece bir soyuttu ve kelimenin tam anlamıyla bir şiirdi. Belki de bu, Sistemin Çekoslovakya'daki FIG Çalıştayında ödüllere ve çok olumlu görüşlere sahip olmasının nedenlerinden biriydi.

Grafik de eklenmesi ile, Unified Kayıtçılar Folio Real oluşumunu gösterir iş ilişkisi Bu, ISO 19152'de modellenmemiş bir zayıflıktır. CCDM yalnızca bir teklif olduğu için, zamanında bu isimler yoktu; ama mantık öyle. CCDM bugün bilinen ISO 19152 vardır LADM olarak.

Teknolojik araç, sonuçları gösterirken en görünür olanı olsa da, bu, kendi geçmişlerine sahip olan mevcut süreçlerin bir analizini ve sistematikleştirilmesini gerektiriyordu. Karmaşık, çünkü prosedürlerin uygulanması bir kayıt şirketinden diğerine farklılık gösterir; ayrıca otomasyon söz konusu olduğunda, kağıt üzerinde çalışmayan şey mekanize bir sistemde çalışmayacaktır. Ve bazı bağlamlarda uzlaştırıcı olmaktansa bir diktatör olmanın tercih edilebileceğini; bazıları, sindirilmesi kolay olmayan bir dizi vardiya ile kelimenin tam anlamıyla değişmeye zorlandıklarını söylüyor.

Yeni bir yasa yaratmanın mevcut yasayı değiştirmekten daha kolay olduğu birçok yasama çalışması yapmak da gerekliydi. Sicil, Yüksek Adalet Divanı'na, Başkanlık Sekreterliği Kadastrosuna ve Bayındırlık Sekreterliği National Geographic Enstitüsü'ne bağlıydı. Öncül çatışmalarının olduğu ve insanların farklı mal sahiplerine ödeme yaptığı kentsel alanlarda, basit bir örnek vermek üzere, yeni düzenleyici mekanizmalar yaratmak gerekiyordu. Yasa, insanların ödemeye devam ettikleri, tapu senetlerini aldıkları ve önceki mülk sahiplerinin sorunlarıyla mücadele etmek için mahkemeye çıktıkları bir güven oluşturmak için devletin adına kamulaştırma izni verdi. Bir kez çözüldüğünde, güvendeki para, kararı kazanan kişiye ait olacaktır.

İki yıl her şeyi yapmaya alışmamış olsa da, yeni hükümet geldiğinde geri dönmek imkansızdı. Aletler, sistemi kullanmadan işi yapmak neredeyse imkansız olacak şekilde işlendi.

2. Folio Personal kayıt tekniğinin Folio Real olarak değiştirilmesi

Bu konuda bütün, karışıklıklar ve sapkınlık kitaplar kim bağlı olduğu tutumunu savunur. Örnek olay incelemesinde, Folio Real tekniği halihazırda hukukta mevcuttu ancak bu şekilde uygulanmadı, bu nedenle ana karar kademeli olarak Folio Personal'ı kullanmayı bırakmaktı.

Bir kültür olarak iki teknikle arasındaki fark mülkiyet haklarını destekleyen belgeler sunması nasıl. 

Kişisel tekniği Folio, endeksi nesne üzerinde değil, sahipler üzerinde tutar, böylece girdinin tanımlayıcısı bir işleme itaat eder. Çok sorgulanmasına rağmen, ebeveynlerimizin büyükanne ve büyükbabamızdan miras aldığı miras, bu tekniğe yasal güvence borçludur, en iyisi olduğu için değil, işleri sırayla yapmaya alışkın insanlar tarafından iyi uygulandığı için, adımları takip ederek çok iyi çalıştı. sunum mantığı, günlük ciltte açıklama, marjinalleştirme, dağıtımın kontrolü, yüzleşme ve nitelik. Zorluklar, bir sunum üzerinde çalışmak için, yüksek hacimli günlük işlemlerin yanıt süresini aşırı derecede yavaşlattığı diğer ciltlerdeki arka plan bilgilerine başvurmanın gerekli olmasından kaynaklanıyordu; Unutmadan, tamamen bireyselleşmeyi ima etmeyen durumlarda kayıt dengesini kontrol etmenin imkansız olduğunu, eş isimlerin kontrolünün çılgın olduğunu ve bireyselleşmemiş kentleşme, bölünme yanlısı ve varlıklar topluluğu gibi vakaların biraz daha fazla işgal edildiğini unutmadan Kamu inanç. Folio real'in daha modern süreçlere uymadığı da açıklığa kavuşturulmalıdır; her iki yanlış uygulanan teknik de eşit hatalara yol açar. Yine: Kağıt üzerinde çalışmazsa, mekanize sistemde çalışmaz, eski sistemde çalışmazsa, neredeyse kesinlikle yeni sistemde çalışmaz.

Folyo tekniği GerçekAksine, mülkleri, rehinlerin, sahiplerin, iyileştirmelerin, komşuların ve mülkün diğer özelliklerinin atıfta bulunduğu benzersiz tanımlayıcı plakalar altında indeksler. Bu, belgenin olduğu gibi kopyalandığı ve broşürün marjinalleştirildiği Kişisel Folio'nun aksine, foliolara atıfta bulunarak, alıntı bir şekilde yapılır. ISO 19152 standardında, özellik Yönetim Birimidir (BA_unit) ve Personal Folio veya Real Folio'da çalıştırılabilir. Elbette, Folio Real'deki bir mülk neredeyse bir kadastro planına eşdeğerdir ve bağlantı süreci kolaylaştırılacaktır.

3. Kadastro süreçlerinin standardizasyonu.

Kadastro'nun modernizasyon aşaması, özellikle de teknolojiyi bilen ancak kadastronun birçok yasal dayanağından habersiz olan yenileriyle yeterince yararlı bilgiye sahip olan eski muhafız teknisyenleri arasında bir çatışma çıktığı için, ille de hoş değildi. Doğru ya da yanlış, hatalar konusunda uzmanlaştık ve getirisi çok daha yüksekti.

Kadastro ile ilgili bir sorun, işlem sürecine entegre edilmediği için çok kolay modası geçmiş özel bir ada olarak kalmayı ummasıdır. Yeni roller çerçevesinde tüm satış, devir, değerleme, kullanım planlaması ve prosedürlerinde tapu dokusuna kim saygı duyulmasını istemez ki?

tarafından söylendi dürüst birçok şey olması nedeniyle, gerekli ve belge değiştirme antik uzaylılar ancak belgelenmemişlerdi. Elbette bunlar birçok ülke tarafından üstesinden gelinen yönler, ancak onlara sadece kadastronun hala karmaşık bir zorluk olduğu vaka çalışmamızda dürüst olmalarını söylüyorum. En iyi hatırladığım yönler arasında:

Sürekli topoloji kaldırma; arsalar ve sokaklar, nehirler, lagünler vb. gibi kamusal kullanım mallarının Birincisine, ilgili kadastro dosyasıyla birlikte bir kadastro anahtarı atanmıştı ve kamu mülkü de idari folyosu ile bir kadastro anahtarına sahipti. Mülk girişleri parçalandıklarından, giriş alanlarının ve çıkış alanlarının tüm varlığını gerektirdiğinden bu gereklidir; ve ayrıca kayıtlı kamu mülklerinin gelecekteki işgallerini kontrol etmek.

Kadastro 2014: 2014 Kadastro kamu hukuku ve kısıtlamalar dahil topraklarının tam yasal statüsünü, gösterir.

Veri ayırma yasal uzmanlık.  Modernizasyondan önceki haritalar gerçek sanat eserleriydi, içlerinde arazilere ek olarak yasal nitelikteki siteler, korunan alanlar, coğrafi ilgi noktaları, risk alanları vb. Bunlar bağımsız haritalara ayrıldı ve parsel haritalarının oldukça basit görünmesine neden oldu, ancak topolojik süreçlerin sayısallaştırılmasını ve otomasyonunu kolaylaştırmaya çalıştı.

Kadastro her şeyin yaratıcısı gibi olduğu için bu aynı zamanda bazı çatışmalara da neden oldu. Her ne kadar kendi dallarında sorumlu kurumların zaten var olduğu rollerini resmileştirme konusunda tamamen yetersiz olmasına rağmen. National Geographic Enstitüsü'nün National Kadastro ile birleştirilmesi de akıllıca bir adım değildi, çünkü bu yapılamıyor değil, ancak ortam IGN'yi haritacılık düzenleyici kurum rolüne almak için olgunlaşmamıştı; O günlerde IDE kavramı o kadar soyuttu ki fakülteleri “Büyük mapmaker".

Kadastro 2014: Manuel kadastro gitmiş olacak.

ayrı Update Yükselen akışları. Parseller süpürülerek ve kayıtlar yükseltildi, dijitalleştirildikten sonra bağlantı kayıt haritası mekanize bir şekilde uygulandı ve daha sonra Geoparcela (Spatial_unit) + yasal ve idari etkilerin (Kısıtlamalar + Sorumluluklar + Haklar) oluşturulması. 

Grafik, büyük süreçler için çok özeldir. İşlemin diğer ucunu içermez, ancak Tapu parselleriyle bağlantısı ile Folio Real'in oluşum mantığını az çok özetler.

Dosya-Harita bağlantısı oluşturulduktan sonra, Açık Duruşma bekleniyordu, ardından saha dosyası kadastro dosyasına aktarıldı, böylece kadastro bakım talebi yoluyla herhangi bir değişiklik yapılabilecekti. Bu, ilgili tarafın talebi üzerine, re'sen veya kayıtlı kullanıcıların talebi üzerine (haritacılar veya belediye teknisyenleri) gerçekleştirilebilecek durumda bırakılmıştır. Şu anda süreç, sadece Kadastroyu değil aynı zamanda Sicili işletecek ve Sistemin güncellenmesini sağlayacak özel bir operatöre devredilmeye hazır üsler ile oluşturulmuş bir güvene sahiptir.

Kadastro 2014 derece özelleştirilecek. Kamu sektörü ve özel sektör birlikte çalışırlar.

böylece adli grafik Bugün prosesler sistemik bir yaklaşım oluşturmak olarak göstermişti LADM kısaltmalar adapte ilk adımlar Onlar sadece modelleme edildiAma bu sürekli operasyon odağı otomatik başladı.

Kadastro 2014: Kadastro haritası geçmişin bir parçası olacaktır. Uzun yaşayan modelleme!

Daha önce fark etmiş olabileceğiniz gibi, internetteki okuyucuların sabrının sınırlamaları nedeniyle basit ve kısa konuşuyorum. Ama yaptığımız şeylerin çoğu yanlıştı. İronik, ancak dışarıda bırakılan hususlardan biri vergi meselesiydi, bu tür yasal ayrımları düşünmek, yasal olana çok fazla öncelik vermek. Vergi konularında düzenleyici yetki hiç kimsenin elinde kalmasa da, Kadastro'nun halihazırda modellediği yöntemlerin bozulmasını önlemek için belediyelerle kendi mevzuatından devam ettik. Elbette bu, belediye sistemlerini bugüne kadar uzlaştırması zor olan kendi kadastro modüllerini inşa etmeye yöneltti. 

Maliye dahil olmamanın acısı hala ekonomik olarak acı çekiyor; teknolojik sürdürülebilirliğin temel ilkesi: Para kazanmazsanız ölürsünüz. Bugün bir Operatöre devredildiği için, günlük konsültasyonun basit istatistikleri, uzun zaman önce çok daha fazla para üretmeye başlayabileceğini gösteriyor, ancak en azından talebin uygunluğu kazanıldı.

Mülkiyet Kadastrosu Bağlantı Sicil en kolay adımdır sürdürülebilir hale... elbette, kolay olsaydı. Ancak bunu kendi başınıza sürdürülebilir kılmak istemekten daha iyidir.

2014 Kadastro masrafları geri zorundadır.

4. Bağlantı Kayıt Kaydı - Kadastro Parsel.

Bir Maquila gibi süreçleri Talaşlı, kayıt akışı oldukça basitti:

Tarama, indeksleme ve temizlik hacimleri, dijital kitabı bir ürün olarak, makineleşmede örtük bir yolla elde etmek ve böylece kitap oluşturmaya devam etmekten kaçınmak için. Vekaletname / Hükümler ve Kişisel Folyo'da işlemeye devam eden diğer hususlar hariç.

Çıkarılan aktif koltuklar ve oluşturma kayıt. Bununla, kendi içinde gerçek bir yaprak olan (uygulanan teknik nedeniyle), ancak Honduras yasasının özel özlemlerine ve sistemin sağlamlığına göre bir tür "dijital yaprak veya oluşum halindeki gerçek yaprak" vardı. bir Folio Real Kadastro'ya bağlı olmalıdır.

Kadastro tarafında, büyük anket, foto-yorumlanmış tasvirler veya toplam istasyon dosyaları ve saha dosyaları içeren basılı haritaları kabine getirdi. Ofiste, jeoparceller dijitalleştirildi, bağlantılı hale getirildi ve o sırada Microstation Coğrafyası için VBA ile mekanize araçlar kullanılarak oluşturuldu. Grafik, aslında sadece teknolojinin bir evrimi olan daha sonraki bir adımı gösteriyor çünkü 2003 yılında uzamsal kartuş uygulanmadı, ancak haritalar yay-düğüm şeması altında centroidleri tarafından bağlandı, ancak tüm güncelleme süreci işlemseldi . Daha sonra Bentley Map ile mekansal veri tabanına ve masaüstü yönetimine geçiş yapıldı. Şu anda Qgis için bir eklenti geliştiriliyor.

Kadastro 2014: haritalar siciller arasında ayrım kaldırılacaktır.

BA_Unit (Real Folio'da Kayıt) ve Spatial_Unit girdileri var olduğunda, maquila'daki başka bir işlem bağlama işini yaptı. Kişisel Folyo referansının gündeme getirildiği kadastro dosyasından bir inceleme yaptılar, bağlantıyı oluşturmak için konum, sahipler, alan, öncül ve diğer bitkilerin özelliklerini karşılaştırdılar.

Aşağıdaki görüntü, fiziksel gerçeklikle bağlantılı yasal gerçekliği göstermektedir. Kentleşmiş bir alana örnek olmasına rağmen, süreç birkaç nedenden dolayı o kadar basit değildir. En iyi durumda,% 51'e (Kentsel ve Kırsal Ortalama) kadar bağlantı kurmak mümkündü, kalan bağlantı işlemsel talep üzerine ve bu ülkedeki hedefi ... belirli.

Birleşik Kayıt Sistemi, bağlantı oluşturulduktan sonra, olası düzensizlik uyarılarıyla birlikte iki gerçeği gösterir. Yani Kadastro ile bağlantısı olmayan bir plaka sadece büyük uyarıyı gösterir "yasaya göre değil Georeferenicado". Ayrıca, bu iki konu bekleyen bir konu olmasına rağmen, mülklerin kullanımını, alanını veya işgalini kısıtlayan yapmacıklar... başka bir makale için, çünkü kurumsal zayıflık, biz teknoloji uzmanlarının her zaman anlamadığı bir konudur.

Yapıştırma işlemi için gerekli -Geç şeyi itiraf- Otomatik uyarı ölçütlerini veya bakım mekanizmasını tanımlayın, böylece 18 aşağıdakileri içeren düzensiz yönlere müdahale etmez:

• parseller ve kayıt arasında birçok ilişki biri
• Aksine hak ekstra kayıt evrakları iletim
• kamu alanının alanları belirgin istilası aksine,
• Farklılıklar mutasyon Kayıt veya sonrası Catastro kadastro,
• Tarih çıkarılan değil,
• Condo,
• proindiviso özelliği,
• sahipleri veya sahiplerinin iki yüzlülük isimlerinin aksine,
• vs, vs. vs.

Bunun için, teknolojilerin sürdürülebilirliği için yaygın olarak kullanılan bir teknik uygulandı: En çok acı veren kişiye atayın. Kullanıcı uyarıları gördüğünde, nasıl çözüleceğini arar; toplam, Tescil'in ilkelerinden biridir: reklamcılık.

Her şey Kadastro linkleri kadar iyiydi.

5. Kadastro ve Sicil verileri asla aynı olmayacaktır.

Bir süre için "siyasi olarak atfedilebilir" bağlantı adımı atıldı ve bugüne kadar, her sunumun Kadastro Siciline bağlantı gerektirmesi, yasanın zorunlu niteliğindeki karmaşık zorluklardan biri oldu. Bu yön, hem fazla müsamahakar olduğu için hem de Papa kadar talepkar olduğu için biraz karmaşıktır. Aşağıda, çoğunlukla normalleştirme süreçleri olan bazı yönergeler verilmiştir.

Alan Tapu asla aynı olmayacak. Bunun için, ölçüm yöntemini, kentsel / kırsal durumu, büyüklüğüne göre, bu durumda önceki araştırmalarda kullanılan maksimum ölçeği, aşağıdaki resimde gösterildiği gibi dikkate alan bir tolerans formülü kullanılmıştır. Maksimum tolerans% 6 olarak kabul edildi ve görebileceğiniz gibi, bunun gibi bir formül kullanarak, çiftlik büyüdükçe alan% 6'dan% 1'e düşüyor.

Formül, sistemde dinamik olarak görüntülenecek şekilde veritabanına saklı yordam olarak eklenmiştir. Belgesel alanı bu aralık içinde değilse, sistem alan farkı için bir uyarı verir.

Sadece bir tapu topografik kaydı.  Özelliği beş kez ölçeceksem, koordinatları her seferinde farklı çıkacaktır (bir tolerans marjı içinde). Bu, koordinatlarınız bu marjın içindeyse kadastro özelliğini değiştirmenize gerek olmadığı anlamına gelir; bunun için, LADM ölçüm kaydını, Survey_class'ları Source_document ve Spatial_unit arasındaki bir ilişki olarak kabul eder.

• Sen ısrar edemez noterlik protokol bitişik kişi isimleri olarak görünmeleri gerekir; İlke açık olması gerektiğini söylese de, bunun bir haritaya danışılması gerektiğini anlıyoruz, ancak harita görüntüleyen kişi bir uzmanlık alanı işgal etmeyecek kadar açıksa, o zaman bitişik olanlar kadastro anahtarları olabilir. Kulağa basit geliyor ama avukatların anlamasını sağlamak zaman alıyor; kayıt tutanakları ile çözüleceğini umduğumuz şey.

Sen-jump başlatmak iyi normlu edilmeden, bir süreç olamaz mensura sertifikalı profesyonellerfarklı hassasiyetlerle toplanan veriler arasında ölçüm yöntemleri, toleranslar, dosya sunum biçimleri ve bir arada var olma prosedürleri. Bir mülkü ölçerken, zayıf bir şekilde yükseltildiği için veya yöntemdeki farklılık nedeniyle, tüm bir alanı iyileştirme ihtiyacı kanıtlanırsa, çünkü LADM, Armageddon kararının önlenebileceği Point_parcel'i dikkate alır -Şu anda başgösteren-.

kanuni bir emsal bir referanstır yanılmaz değildir. Kadastro etüdünün fiziki duruma göre yapılacağı, belgesel alanı ile kadastro alanı arasında bir fark olması durumunda sınır durumunun değişmediği ve iddialara ilişkin delil bulunmadığı kanunda belirtilmesi gerekiyordu. kamusal alanlara komşu olmadığı gibi kadastro alanı da hakim olacaktır. Kulağa ne kadar kolay geliyor ama mevcut kutsal yazıların değiştirilmesi gerektiğini zorlamak başka bir hikaye; çünkü kanunen yazılı hakkı tanımalıyım ve sırf parametrelerim değiştiği için önceki şartlara göre kabul ettiğimi düzensiz ilan edemem.

Tanımlamak için gerekli olan saflaştırma yöntemleri bilgileri bilginin düzenliliğinin oluşturulmasını kolaylaştıran. Bir tüzel kişilik Banco Davivienda ise, ancak noterlik protokollerinde her şube için farklı isimlerle görünüyorsa, bir konsolidasyon prosedürü gereklidir. Aynı şekilde, bir mülk farklı şekillerde inşa edilmişse, ancak aynıysa, mülklerin birleşmesini değil konsolidasyonu işgal eder. Ancak her iki yön de yasal olmalıdır.

En büyük zorluklar hep olacak insan kaynaklarıBu sektörde genellikle değişime ve kaplamaya dirençli olan işlerin tek bir şekilde yapılması gerekiyor. Kendini yeniden keşfetmekten ve güvenlik önlemleri bırakmaktan başka çare yok. Siyasi amaçlarla rotasyon, en büyük tehdit olacağının farkında olunsa da karlı bile olabilir. Yasal yönden yararlanılabildiği ölçüde, daha karmaşık özel çıkarlar serbest olduğu sürece dış kaynak kullanımı hafif bir günahtır.

6. Son olarak:

Başta da söylediğim gibi, bu makalenin amacı sihirli tarifler sunmaya çalışmıyor. Özellikle, her ülkedeki kurumsal gerçeklik, teknik veya yasal yönlerden değil, daha çok iktidar pozisyonları ve yetkililerinin vizyon eksikliğinden dolayı son derece karmaşık olduğu için. Bununla birlikte, örnek, geri dönüşü olmayan yönleri birleştirmek için zafer anları kullanılırsa, üçüncü dünya ülkelerinde ilginç şeyler yapmanın mümkün olduğunu göstermektedir. Diğer ülkeler bunu daha az aptallıkla yaptı, diğerleri daha iyi koşullar kurumsal batallan Gerçek entegrasyon için. 

Mülk kaydı sağduyuya dayanmaktadır. İnsanın tarımı keşfettiğinden ve insan yerleşimleri yaratabileceğinin farkına vardığından beri mülkiyet hakları işlemleri mevcuttur.

Grafik, dini literatürümüzün, geçmişi ödenen, değerli madeni paralarda ölçeklerle ölçülmüş olan kayıt rejiminin değişimi ile ortaya çıkan terimleri kullanan bir pasajını göstermektedir -herhangi bir resmi bugün için ne harika bir fikir-. Hiç kimse mülkün kesinliğinden veya "servis açık". Tabii o tarihte kadastro ile sicili birbirine bağlamak isteseydik, bizim gibi ot tiryakileri için aynı sorunları, aynı danışmanlık çalışmalarını yaşardık.

Honduras örneğinde, şu anda Sistemin yeni versiyonuna bakıldığında, modellenen süreçler neredeyse ulaşılamayan yönler kadar önemlidir, çünkü iş aynıdır, ortam en az değişecek, süreçler değişecektir. İçinde yaşadığımız teknolojik yenilik dünyasında, makaleyi yazmaya başladığım an ile tesadüfen okuduğunuz tarih arasında, Tescil-Kadastro sorununu çözmeyi teklif eden teknolojilerde yeni bir patlama ve üç yeni danışman Hizmetler. Teknolojilerin yalnızca bir girdi olduğunu unutmamalıyız; teknolojik arz ile modernizasyon talebi arasındaki baskı arasındaki denge standarttır.

Sicil ve Kadastro'nun entegrasyonu, başlatılması gereken bir bölümdür. Sadece teorileştirilirse ve hiç başlamazsa, bilim kurgu olacaktır. Doğru ya da yanlış, bir kez başladığında, onu hayata geçirmek bilimden çok sanat gerektirir. Ancak süreç o kadar nazik ki, net bir ufku olan birkaç insanı işgal etmiyor, çünkü tüm vakaların çözümü, kendi konularında uzman olan mevcut insan kaynaklarında yatıyor: Sicil, Tapu, Tapu Yönetimi, otomasyon , sistemleştirme ve ... biraz ilham verici marihuana. 🙂

Yeni zorluklar geliyor. Makalenin diğer yarısı hemen köşede.